印象金沙是经济适用房吗？那没有土地使用证，能买卖吗？求大神解答

王锐

保障房有房产证吗解答
一：经济适用房和两限房有房产证保障性住房包括，经济适用房,两限房,公租房,廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的.经济适用房和两限房上市交易的话应该是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地.若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购!公租房和廉租房不能上市交易.保障房有房产证吗解答
二：保障房应发不同颜色房产证有些保障房上市后"漂白"成商品房，给那些想使用保障房牟利的人提供了操作空间.在今年的全国政协会议上，致公党中央提交提案，呼吁限定经济适用房等保障性住房的二次转让."要调整二手房交易制度.现在的二手房交易市场都是商品房的交易市场.经济适用房若进行交易，补缴上土地出让金后，便`漂白’成了商品房."提案指出，只有对经济适用房和限价房的二次转让做出限定，才能将那些试图使用保障房盈利的人挤出市场.提案建议发放三种形式的房产证，比如经济适用房是绿色，限价房是，商品房是红色.经济适用房和限价房转让的时候，其房屋性质不能改变，受让者应该是具有对等资格的购房者.以上是专家针对"保障房有房产证吗"这个问题的解答，从上述可以看出，经济适用房和两限房是有房产证的.另外，为遏止保障房非法上市交易现象的出现，可发放不同颜色的房产证.

回复  赞（0）

圣诞快乐

保障房有房产证吗解答
一：经济适用房和两限房有房产证保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话应该是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地*。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购！公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房产证吗解答
二：保障房应发不同颜色房产证有些保障房上市后“漂白”成商品房，给那些想使用保障房牟利的人提供了操作空间。在今年的全国政协会议上，致公党中央提交提案，呼吁限定经济适用房等保障性住房的二次转让。“要调整二手房交易制度。现在的二手房交易市场都是商品房的交易市场。经济适用房若进行交易，补缴上土地出让金后，便‘漂白’成了商品房。”提案指出，只有对经济适用房和限价房的二次转让做出限定，才能将那些试图使用保障房盈利的人挤出市场。提案建议发放三种形式的房产证，比如经济适用房是绿色，限价房是*，商品房是红色。经济适用房和限价房转让的时候，其房屋性质不能改变，受让者应该是具有对等资格的购房者。以上是专家针对“保障房有房产证吗”这个问题的解答，从上述可以看出，经济适用房和两限房是有房产证的。另外，为遏止保障房非法上市交易现象的出现，可发放不同颜色的房产证。

回复  赞（0）

报仇雪耻

铜陵市经济适用房可以买卖：
1.经济适用房有房产证，达到相关条件可以买卖。经济适用房和商品房是一样的，都会有房产证，假如是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。依照相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，交易时还要缴纳土地*金。期望可以对你有用，望采纳。

回复  赞（0）

噶啥吩咐

正规商品房房产证才会有产权年限，而经济适用房不是正规商品房，当然没有产权年限。所谓年限是指你这房子所属土地使用年限，经济适用房没有缴纳土地出让金，是划拨性质，没有年限。需要你持有五年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办.

回复  赞（0）

六眼飞鱼

经济适用房和普通商品房的区别有：
1、土地是划拨而非转让，经济适用房买到的时候没有土地使用权；
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；
3、经济适用房的购买应该满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入应该达到当

回复  赞（0）