商场内商铺的公摊面积怎么算的啊？有人清楚吗？

李精虹

安装电梯，楼梯的面积来计算的

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王锐

商场装修有很多要关注的，依照商场内部的柱位,电梯,步梯,空调,电房等设施的限制，结合商场内主通道(约3米)与次通道(约1.8米)的宽度大小，将商铺间隔成"处处有通道"的大格局，装修网提醒以防止购买者走回头路或使商场有死角位;依照各楼层,各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再依照经营该类型商品需求的商铺共性来分隔出该类型商品市场上*常用的面积.

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富贵皇华

商场装修有很多要关注的，依照商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设施的限制，结合商场内主通道(约3米)与次通道(约1.8米)的宽度大小，将商铺间隔成“处处有通道”的大格局，装修网提醒以防止购买者走回头路或使商场有死角位;依照各楼层、各功能区的主力店铺类型所需求的铺位特性来确定其位置及面积;再依照经营该类型商品需求的商铺共性来分隔出该类型商品市场上*常用的面积。

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爆素豆鳝丝

1.楼梯：
(1)室内楼梯：按房屋自然层计算面积，屋顶楼梯间计为楼梯面积。3层楼梯为1-3层各层楼梯面积之和。
(2)室外楼梯：无顶盖的室外楼梯为N-1.5层，有顶盖的室外楼梯为N-1层。(各地计算*有差异)
2.阳台：
(1)不计面积：无上盖的阳台；阳台其上盖相距超过一个自然层以上，视为无上盖；阳台的上盖在围护结构内水平投影面积小于二分之一的，视为无上盖。
(2)计半面积：未封闭的阳台，其上盖在阳台围护结构内水平投影面积大于阳台面积的二分之一，按上盖在围护结构内水平投影面积的一半计算建筑面积。
(3)计全面积：封闭阳台，上盖位于1个层高，计算全面积。
3.建筑面积是按轴线面积算还是按内墙面积算，或者是按外围护面积算啊建筑面积=套内面积+公摊面积。除外半墙以外，所有套内与公摊面积分户界限均为墙体中线，许多墙体中线与轴线重合，部分不重合。外半墙面积作为栋公摊被分摊到各户

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款到付货

1、功用组合准则每个区域、不一样楼层都有习惯不一样客户集体口味的商品组合，根绝因楼层区域功用过火单一，而影响客户逛商场的兴致，有效地款留和使用名贵的客源。
2、涣散规划准则饮食、休闲、参观等项目应该涣散规划，力求每个区域、楼层都有不一样个性的关联项目，以股动人流在整个修建内均匀活动。
3、层次一致准则各楼层区域的商品组合遵从层次一致准则，杰出楼层区域商品组合的丰富性，招引客人一旦进入商场，就不会在任何区域中折返，或无兴趣走彻底商场的表象，以充沛开掘和使用名贵的客源。
4、迂回通道准则通道的规划尽量削减过长距离的直线（中心没交叉路口），视界要开阔，防止有舱位阻挠通道的表象。畅通无阻的路网规划将会使客户进行选购商品时愈加高效、愈加方便。
5、商铺“先功用后距离”准则依据商场内部的柱位、电梯、步梯、空调、电房等设备的约束，*商场内主通道（约3米）与次通道（约1.8米）的宽度巨细，将商铺距离成“处处有通道”的大格式，装修网提示以防止购买者走回头路或使商场有死角位；依据各楼层、各功用区的主力店肆类型所需要的舱位特性来断定其方位及面积；再依据运营该类型商品需要的商铺共性来分隔出该类型商品市场上*常用的面积。期望可以帮助到你。

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zxs374823

建筑面积=套内面积 公摊面积
套内面积=使用面积 套内墙体面积 阳台面积

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