我想把我父母留给我的产权房卖掉可以吗？哪位能给点建议？

有点复古风

有个法子可以实现你的要求，就是办理房证增名字手续！！比如说你想把其中一套卖给我。那么咱俩就去办理房产证增名手续！由于咱俩不是血亲，需要先办理协议份额手续且公证！这时，咱俩就在协议上注明，301的产权归我所有，你拥有302，这样一来。产权分明，权益也达成所愿！完后你再把301以买卖形式卖给我，缴纳评估费契税印花税个税营业税工本手续费，这样一来，就办好了属于咱俩的，产权分明的经过公正和备案的，法律认可的公平的手续！！！此乃正解！！

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盗版稻草人

经适房和廉租房之间的区别：他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。期望我的回答可以对你有用。

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本次行动

住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。假如你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%??50%，利率要上浮10??20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。

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没法呵呵

假如你想把餐厅改成卧室，不是不可以，，主要是我要看一下你的平面图，就是房型图，然后看看可不可以帮你设计一下，放心*的，由于我现在学设计毕业不久，想多练练。布置完了以后我发给你。我只能说帮你设计，不能说包你满意。由于每个人想法不同吗～～一定要发给我哟?(?ε?)?

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旧人勿恋

现在我已婚，原房屋产权人仅：我、父母，当时我是在读大学生，已满18岁不过没有贷款能力，原产权房贷款由父母商业贷款。请问现打算卖掉原产权房再购入一套学区商品房，如何操作才能享受首套购房的优惠政策？假如新购学区商品房产证写：我和妻子父母，然后以我和妻子为贷款人，这样的话算不算首套首贷呢？能不能有贷款优惠啊？谢谢

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本地风光

先去公证处办继承公证，再到房管局办继承过户，把房子过到你名下。再把房产卖掉，去房管局办买卖过户。直系亲属继承的房产的个人所得税不按20%交。按原房产证过没过五年计算，过五年的免个人所得税，不过的按过户报税价的1%交。营业税也是过五年免，不过的是5.5%。但现在市场上卖家都是实收房款的，所有过户税费都是买家付的，你也不用管到底要交多少税钱，你想卖多少钱直接要买家给你多少就行了。

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