清楚一下赠与房产过户手续费需要多少？有谁知道呀？有什么值得注意的

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直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%)，印花税(万分之五)，工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与，他假如以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的*过户给儿子!

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我是张小盒

父母把房产证过户改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

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晚饭呵呵

题主好，赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人所得税。期望我的回答对你有用

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宁上飞歌

以买卖的*过户(房屋买卖手续费)这种*直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的*过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,不建议做赠与,还是通过交易的*比较方便。交易的*就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。

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