小产权房能转正吗？有哪位了解？

不少地方

没有保障。即使“小产权房”符合转正确权条件，也只会确权到原村民名下。非原村民即使购买了房子，也无法得到产权。即使买卖双方签订的是合作建房合同，购房者也得不到产权。小产权房转正确权，条件也是相当严格。不仅要求是规定时间段，公安机关登记在册的原村民，而且对小产权房的兴建年限、性质、质量，都有特别要求。

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姐姐的风格

苏州小产权房“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房能买吗对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，现在面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。苏州小产权房种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是由于购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。苏州小产权房第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。苏州小产权房第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。苏州小产权房种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，现在苏州无相关政策进行解决，而且拿不到真正法律意义上的产权证，购房人，特别是外地人不要进行购买。

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产生反感

不能转正啊，小产权房有望“转正”的预期渐长。“假如十八届三中全会能够有力地推进土地流转改革，那么小产权房的转正流通是平抑房价的有效手段，不过小产权房的转正只是存量上的盘活，而非增量上的增加，未来仍需要通过增加供给来平抑高企的房价。

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变更手续

咱们说能不能是没用的，我也期望可以，由于都是没钱给闹的，但说句不好听的话，要是“上头”的人不要起脸来怎么办？难道我们真的和他们拼了？假如按有良心的常理来讲的话，应该是“下不为例”比较妥当些；

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顽xiao童

小产权房转正相关问题：1，小产权房不能转正。2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。

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