三证办出来后，按揭的用户可以自己保管吗？有人知晓的吗

有的放的歌

二手房网签合同程序签约前需提交给权证部的签约资料1）买方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费
（2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项
（3）业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；程序
一、签合同前要先进行查档，查档出来后依照查档编号输入电脑进行网签。
3、网上签约：进入房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托*合同7份，补充协议3份，*表格（房产交易、产权登记申请表、抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表）各1份。
二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引发合同条款不能按期履行。
三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。
四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。
五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行*，以便客户操作。
六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。
七、业务员要及时与权政部*缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。

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有的话就舒畅

惠州按揭房再贷款可以办理，用按揭房办贷款，贷款前提是该房子已经增值。否则，通常银行是不会愿意搬贷款的。用按揭房办贷款，还需满足申请人年龄在18--65周岁之间，具有稳定的工作和收入，良好的还款能力。个人征信记录良好。并且申请人同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款，所办贷款的银行为原来办按揭贷款的同一家银行。

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大大你好坏

买房手续
1、购房前，你得看开发商出具预售许可证，假如没有该证件，属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。
2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身份证，去售楼部办认购手续，签定认购协议书，上在会标名面积，房号，价格等。经双方盖章签字生效。（认购书上坐标明实际签合同的时间）
3、到了签合同的时候，可以需支付房款。进行网签（下面会标注网签），一次性签定5份合同，按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效，自己拿一份合同，其余的都放在开发商那。另外，签完合同记得拿好款项收据。
4、签完合同后，自己备好身份证（夫妻双方原件）、户口本（双方原件）、结婚证（一个原件）、收入证明（售楼部有现成的，直接拿单位盖章），到开发公司指定的银行办理相关贷款手续。网签，是指你购买该房屋后，在售楼部可以直接进行网上签约，签后，房管部可以查到相关信息。信息录入完后，会把房管系统录入的合同打印出来，按揭是打印六份。

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艺术的理解

办了以后在银行存放着，银行会给您一份复印件
在您按揭结束后可以拿回来
您无法办理2次抵押的

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昆山按揭房可以贷款吗。
1.昆山刚按揭的房产，有产证或者有购房合同以及*，上班族：有正常打卡工资，现单位社保缴满一年，可以操作利息6厘的银行信贷，单笔30万，3-5天下款；企业法人或者股东：执照满两年，有一定对公对私流水，可以操作利息6厘的银行信贷，单笔30万，3-5天下款；
2、按揭满半年：上班族无打卡或者无社保，企业法人或者股东无执照，或者执照不满两年，或者流水不足，都可以操作银行贷款，利息7-8厘，可操作按揭月供的45-155倍，可操作20-100万，3个工作日下款。
3、按揭房二次抵押贷款：两证齐全，夫妻同意，首付较多或者按揭时间满2年及以上就能操作，利息6-8厘，可操作房屋评估价8成减去未还房贷，5天下款。
4、按揭时间很长，或者剩余按揭款不多的情况下，可以考量操作银行一次抵押贷款：可以先银行预批，预审结果出来后，先把按揭结清，然后重新银行全款房抵押，利息3-5厘，可操作银行评估价6-8成，*长可贷10年，随借随还，提前还款无违约金，先息后本一年，等额本息10年，10-15天下款。
五、昆山按揭房二次贷款需要准备的材料汇总：
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻问题证明
3、申请人收入证明文件
4、借款用途的相关证明
5、个人征信报告价格数据来源网络，请自行核实。

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办了以后在银行存放着，银行会给您一份复印件在您按揭结束后可以拿回来您无法办理2次抵押的

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