小产权房维权难怎么办？需要关注哪些点

奇遇立缘

小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，由此看来要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，

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老衲正吃肉

小产权房不可以买卖，只有使用权，没有买卖权。只能自己住，子女不能继承。不过有时候可以转成大产权房，现在全国布让盖小产权房，估计挺难的。还是要考量好。小产权很麻烦，手续相当繁琐复杂，闹不好将来扯皮的事很多。你要慎重。非要买，去咨询当地有关部门。

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无用功666

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，属于违法建筑，说不定哪天就给拆了，维权是很困难的。

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卡其卡其

虽然法律上你们买家对小产权房之权益的取得没有法律依据，不过在现在的中国，房地产开发商与政府以及一些投机客使用其财势与权力在共同干着榨取大众血汗钱的无-耻勾当，你们以购买小产权房的*对这些吸血鬼说“不”的做法，本人非常钦佩！做房奴的人啊，包括我自己，其实就是在给政府、开发商以及银行打工，而且是长工！恶法非法，假如一部法律或一个制度连国民的基本居住权都不能保证的话，那么还可以被称为法律或良好的制度吗？小产权房的购买，不只是为获得一个居所，更重要的是你们展现了一种抗争的姿态！

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只看你一眼

可以的，不过小产权房是没有房产证的。地皮属于集体所有。不属于个人，是在农村户口的宅基地上建设而成的。我国的规定是只可以在我国农村户口的人之间流通。小产权房是没办法维权的。所有有关小产权房的协议、合同，在我国法律上都是不承认的。

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