咨询:我父母已退休,上海户口,可以在南京买房吗？需要关注哪些点

棕榈科

假如你不是南京户口的就可以办理销户提取，要身份证、离职证明、单位盖章的公积金申请表（一式三份，空着金额）、公积金卡、银行储蓄卡，除申请表外还都要备着复印件。拿齐资料去办理销户提取，几个工作日内就可以转帐到你的储蓄卡内了。假如你是南京户口，那就只能等你买房了或是退休了才能提取了。期望我的回答能对你有用谢谢。

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不抛弃不放弃

依照济南的限购政策，外地人买房有两个途径，一是要有一年以上社保证明或者纳税证明，很多人通过挂靠济南公司补交一年的社保去的买房资格，但你母亲已经退休，这个有点麻烦。是可以考量将你母亲户口迁到济南，依照济南户籍政策，母亲年满55周岁可以申请投靠在济子女落户。落户后虽然在一个户口本上，但济南买房政策中，父母与已婚子女不算一家人，因此你母亲可以按首套房买房。

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雨下整夜

退休了不可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的公积金缴存人、购房人、借款人应为同一人，并且申请住房公积金贷款的借款人应该是在职职工，已退休、失业、待业均不能办理住房公积金贷款。退休证拿到后住房公积金就一次性领出、公积金帐户也就消除了，不能再贷款了。

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火大伤身

题主好，以你母亲的名义无法实现低首付在济南买房。这有两个问题，一是买房资格问题，二是贷款政策问题。依照济南的限购政策，外地人买房有两个途径，一是要有一年以上社保证明或者纳税证明，很多人通过挂靠济南公司补交一年的社保去的买房资格，但你母亲已经退休，这个有点麻烦。二是可以考量将你母亲户口迁到济南，依照济南户籍政策，母亲年满55周岁可以申请投靠在济子女落户。落户后虽然在一个户口本上，但济南买房政策中，父母与已婚子女不算一家人，因此你母亲可以按首套房买房。买房资格解决了，但贷款就不好办了，由于你母亲已经退休，退休人员是不能贷款的。

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