继承房产必须公证吗？需要关注哪些点

好地方服务

得去公证处办理继承公证，顺位继承人有配偶、子女、父母。健在的人都有份（份额不同而已）。假如要继承给你一个人，那么其他人应该做放弃继承。然后你拿着公证书到当地房管局办理你名字的房产证。

回复  赞（0）

口袋设计

题主好，依照继承法和房地产法等规定房产继承过户应该先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，有这些：房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。

回复  赞（0）

万能小黑君

房产公证是指公证机关依照当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的应该环节，但经过公证处的审查，当事人可以防止很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理公证的类型
1.房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，应该要有公证处办理的公证书;
2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可依照遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;
3.赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，应该办理公证证明。房产转让协议签订后就产生了法律效力，可以毋须公证。不过公证的证明效力*强；当事人可以选取办理。

回复  赞（0）