小产权房有多少年产权？麻烦具体说一下。

坚持很美

有两种产权：发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。这种叫法是由于购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。假如是住宅，那就证明房子是70年产权的、假如产权性质是商品房，那就是30-50年产权不等的。

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回忆的夹层

小产权房不可以抵押贷款，小产权房由于国家不承认，也不予办理登记手续，由此看来小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。期望能对你有用。

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阿斯顿哥哥

小产权房子没有买的必要！他只有使用权，而不是产权的！推荐龙口海景房，70年产权，是属于你个人的产权。三证都有，我以前就是做这个的，不过现在不做了，期望我的回答对您有用，

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却步三两事

小产权房能办贷款，不过可能相应的只能贷50%，付50%这样的模式吧。之前身边有人买过商住两用的小公寓，40年产权就是这样的。由于没有产权，在银行没法作抵押，贷不到款的全部。请自行核实

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