东皇波尔的家什么时候办产权证？有网友清楚吗？

世代相传

契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。由于将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，以及维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。

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第一号伤心人

不可以的，应该把按揭还完了拿到房屋产权证原件才可以过户，由于过户的时候房屋交易所要收掉你的房屋产权证原件，然后给你办理新的房屋产权证。期望可以帮助到你。

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它是一只猫

何谓“预售”，就是卖给你，不过房子还没建成(或是还没办法拿到产权证)，你定金付了，就会给你预售合同。首付暂时不用。等到房子建成，或是可以拿到产权证时，假如你按揭付款，产权证就会抵押在银行，直到按揭结束才会把产权证给你。假如是一次性付款，马上就可以有产权证。(也要开发商把产权证办出来)

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潘

1,只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证.
2,根据<商品房销售管理办法>的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3,由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任

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