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房产证抵押贷款的定义:
借款人将自己或亲友名下的产权房产作抵押向银行申请贷款,用途可用于企业经营,购房,购车,装修,出国,留学等. 也可用于各种*周转和经营性用途.抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.
房产证抵押贷款用途:
企业经营,购房,购车,装修,出国,留学等;也可用于各种*周转和经营性用途.
房产证抵押贷款申请条件:
1,中华人民共和国公民(港,澳,台)
2,年龄18-60岁,具有完全民事行为能力
3,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力
4,贷款银行规定的其他条件
房产证抵押贷款额度:
{1}住宅类房屋:贷款额不超过评估价的70%
{2}类房屋:贷款额不超过评估价的50-55%
{3}别墅类房屋:贷款额不超过评估价的50-55%
{4}商业类房屋:贷款额不超过评估价的50-55%
{5}经济适用房:贷款额不超过当时购房价格的70%
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肯定不可以啊。办理贷款的人又不是呆子,你拿一个假房产证来,他就当真房产证给你钱哈?每一本房产证都有一个的编码,只要凭编码就可以去房产局的查到房产证的真伪,并且还是*的。做贷款的人,房产局肯定有关系,都不要他们自己跑房产局查询,只要一个*把编码报过去,那边马上就能查到房产证的真伪了。
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可以,假如房产证没有下来,可以先写赠与协议,再过户,过户需要房产证。
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有购房合同不可以办抵押贷款,抵押贷款应该要房产证才能办理,按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款,需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等,去银行申请就可以了。
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可以啊按揭上是可以贷款的,主要分两个方面1,拿到房产证了可以做抵押,可以做信贷2,没拿到房产证只有做信用贷款
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