非上海户口住房商业贷款能贷款多少？申请需要什么条件

福德广场

上海首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例依照商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别有这些：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选取商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%；
2、买方选取商业贷款购买二套以上住房，首付比例为房屋评估价的50%，贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选取公积金贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；
2、买方选取公积金贷款购买二套住房，首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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影子杀手

以下是2016年上海公积金贷款买房利率，公积金贷款利率和商业贷款利率
1、公积金贷款利率
（1）个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；
（2）个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
2、商业贷款利率
（1）个人住房商业贷款年利率一年以下（含一年）贷款年利率为5.10%；
（2）个人住房商业贷款年利率一至五年（含五年）贷款年利率为5.50%；
（3）个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。

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你不是都方便的

首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。期望能帮到您

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缓存中的鸭梨

按揭贷款购房依照商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别有这些：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选取商业贷款购买首套住房，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%；
2、买方选取商业贷款购买二套以上住房

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