问一下直系亲属之间房产过户买卖和赠与哪个更划算？有哪些值得注意的呢

你不是师傅

直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种*。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，假如赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。

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年少轻狂

夫妻之间过户，有两钟*：买卖和赠与。
1、买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。
2、就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，*为评估价的5.6%。

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蘑菇街

没有*省钱*，只有相对省钱*，假如住房持有人，满五年持有该住房，又是家庭住房，这房子买卖过户*划算，只有契税和手续费印花税和评估费缴纳，假如住房不满五年，想卖掉，又是直系亲属之间转让，建议是赠与过户，相对省钱，直系*省钱过户是办理继承，需要房主死亡后办理。非直系转让，只有买卖一条路，由于非直系赠与住房，比买卖过户还贵！

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发的噶速度

题主好，夫妻之间过户，有两钟*：买卖和赠与。
1、买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。
2、就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，*为评估价的5.6%。期望我的回答对你有用。

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