咨询一下怎样写土地使用证过户合同？有人知道吗？

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房产过户流程
1,房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户.
2,申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.
3,房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右.
4,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

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苏菲的复仇

需要的手续有：房产证，购房合同，付款*，旧的土地使用证，到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。带上房产证，购房合同，付款*，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

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人在小桥边

带上房产证，购房合同，付款*，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

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八方赤子之心

商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

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健康和国家

房产过户包括土地证，一个完整的产权就是包括房产证与土地使用证的。

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