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购房合同可以更名吗?

购房合同可以更名吗?如果能更名有什么条件吗?

  • 提问者:最熟悉的陌生人
  • 地点:浙江省 - 舟山市
  • 浏览次数:913
  • 提问时间:2015-08-05 09:08:00

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最佳答案

大姐范er

回答数:385被采纳数:682015-08-15

购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理:
如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。
如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

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已有回答(3条)
  • 心情不好吃颗糖

    回答数:422被采纳数:632015-08-22

    1,购房合同可以更名的,不过需要满足一定的条件。
    2,购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了!

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  • 无法输入

    回答数:285被采纳数:492015-08-14

     不能。房产过户必须有房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等材料。

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