首付买房*首付多少

卢浮宫蝴蝶

首付买房*首付多少，买房首付一般是:
1、办理按揭利息较低的是公积金贷款。
2、头次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
买房首付各个城市略有不同，在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%），在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%），三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况*首付为30%。

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小麦倒伏

买房的贷款有很多种，其中多为公积金贷款和商业贷款。
每个城市政策不同因此贷款的形式也会有一些差别，通常情况下，*套房子用公积金贷款为20%，商业贷款为30%；第二套大多为40%及以上，贷款的区别根据住宅是否为普通住宅又有差别。
一手房首付计算*：
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(*贷款额度*可达80%)。
二手房首付计算*：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。
贷款额=二手房评估价×80%(*贷款额度可达80%)。
贷款额估算*，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
希望以上的内容能帮助到大家了解房子的首付。

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雪耻歼狂虏

1、想在银行办理贷款买房的话，首先需要先确定好自己所购房屋的总价是多少，一般总价减去可以贷款的金额就是首付。首付不能办理贷款，所以购房者手上必须要有些现金，一般首付都是在房屋总价的30%左右。
2、住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房*占总房价款的比例,购房首付*是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
3、一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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