商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X７％教育费附加：营业税额X３％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X１２％ 印花税：每份合同需按*金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20％
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