商住房是个人物业,税费如下:
卖方税:1,个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.
2,营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.
3,土地*:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注:此点*为
四级累进,按差价越大*越高,*分别是30%,40%,50%,60%)
买方税:1,契税:评估价*3%.
双方税:各一仟左右.
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