房产赠与过户费如何计算？

高兴

一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1,赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款,测绘费：1.36元/平米,权属登记费及取证费：150内,公证费：0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.
2,交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%,测绘费：1.36元/平米,权属登记费及取证费：150内,个税1%，营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
3,继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后.
上面三种需要缴纳的费用如下：,三种：4万多点，第二种：3.1万左右.

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王

一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1,赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款,测绘费：1.36元/平米,权属登记费及取证费：150内,公证费：0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.
2,交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%,测绘费：1.36元/平米,权属登记费及取证费：150内,个税1%，营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.
3,继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后.
上面三种*需要缴纳的费用如下：,三种：4万多点，第二种：3.1万左右.

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深海不蓝

一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
上面三种*需要缴纳的费用如下：、三种：4万多点，第二种：3.1万左右。

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没心没肺

办理住房赠与，
需要双方到公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，2%公证费，
得到公证书，再到房管办理赠与过户，
缴纳全额契税3%--4%，
印花税万分之五，
手续费用几百元，就可以了，
北京取消赠与公证，直接双方到房管办理赠与过户，但是需要接受赠与的一方，有在北京购房资质，才给办理

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北岛失晴

不是直系亲属的，走赠与不会减免任何税费，建议直接按二手房过户办理。
费用：
1评估费100元
2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）
3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元

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