按照现在银行基准利率来算 用房子抵押的话1年利率是5.6% 2年-5年是6% 5年以上是6.15% 抵押贷款银行应该会上浮 至于上浮多少就看银行了
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银行贷款利率是按期限和风险来定的，和流动*贷款或是固定贷款没有*的关系。
一般而言，固定贷款期限长，资产变现能力差利率会高一些。
根据人民银行的规定，央行公布基准利率，商业银行可以在此基础上下浮10%，上浮不封顶（早期是上浮不超过20%，后来放开）。
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