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个人或者夫妻双方买房公积金已经贷款，贷款没有还清不可以再次使用公积金贷款，公积金贷款已经还清1个月后，还可以再次使用。
一、未还清公积金贷款个人或者夫妻双方贷款买房，只要其中一方办理过公积金贷款，那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清，就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制，相关银行审核通过后就可以批准贷款。
二、若公积金贷款已经还清，满足下列条件可再次贷款。
1、还清公积金贷款1个月后，申请人提供家庭人均建筑面积少于30平方米证明，可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%以上，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
2、还清公积金贷款1个月后，在申请人提供家庭首套住房建筑面积少于90平方米证明情况下，可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
3、申请人提供无房户证明(比如说*公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况)，可再次申请第二次住房公积金贷款，同样的，首付比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
三、公积金购买二套房这个问题，需要看情况区分：
1、首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请。
2、此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请。
3、首套房使用公积金贷款了，且没有还清，这种情况是不能使用公积金贷款买二套房。
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