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韶关买二手房交的税都有哪些?

韶关买二手房交的税都有哪些?

  • 提问者:一箭双雕
  • 地点:广东省 - 韶关市
  • 浏览次数:797
  • 提问时间:2016-01-06 09:33:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 制冷少年

    回答数:200被采纳数:302016-01-07

    韶关二手房的契税很简单,就 只要交几个税就可以了,这具体的契税是这样的:
    一、首次购房征收的契税是这样的90平方内1%、90平方~144平内征收1.5%
    二、非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;

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  • 危险发生

    回答数:375被采纳数:552016-01-07

    根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。”

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  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192016-01-06

    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
    2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
    3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
    5、 测绘费:按各区具体规定
    6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。

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