全国
[切换] | 快速进入>
装修问答 > 房产知识 > 产权产证 >什么是他项权证?有谁知道?

4份价值万元2017年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是他项权证?有谁知道?

  • 提问者:诗圣杜甫
  • 地点: -
  • 浏览次数:627
  • 提问时间:2017-04-04 16:50:01

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(6条)
  • 傻大个三分

    回答数:66被采纳数:02017-04-04

    《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。

    回复  赞(0

  • 瑞士度假

    回答数:79被采纳数:02017-04-04

    1)他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。(2)房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。(3)一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

    回复  赞(0

  • 追风少年

    回答数:151被采纳数:92017-04-04

    土地他项权证不是能办理几年的问题,而是用土地使用权用于质押或其他用途等,质押银行给贷款或其他用途期限多少年,那么银行就拥有质押的土地使用权多少年。举个例子,们做房贷,贷25年,那么的房产就被抵押给放贷银行25年,放贷银行拥有的房产他项权25年,如果提前还清贷款,从还清的那时起,就可以收回房产他项权证。他项权证是债权人或其他利益方对的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。

    回复  赞(0

  • 爱仕达爱妃

    回答数:60被采纳数:02017-04-04

    你好,1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。

    回复  赞(0

  • 空间规划

    回答数:77被采纳数:02017-04-04

    房屋产权证和房屋他项权证编号不一样。房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是的抵押的,是抵押号;各不相同。

    回复  赞(0

  • 火麒麟装饰

    回答数:3被采纳数:02017-04-04

    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发,由抵押权人持有的权利证书.

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

"0"经验也能3分钟学装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码