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房子产权和使用权有什么区别?

房子产权和使用权有什么区别?产权和使用权的定义是什么?

  • 提问者:人约太阳后
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:713
  • 提问时间:2015-05-16 13:12:00

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最佳答案

七街城酒

回答数:207被采纳数:252015-05-23

房屋产权是属于完全物权,具有占有、使用、收益、处分四项基本权能。表明房屋的所有权归您个人所有。人民的物权在宪法里规定为神圣不可侵犯。受到各种法律的保护。 房屋使用权的获得可能是基于别人的租让,或者同意进入居住,再或者是委托照看房屋。不完全具有四项基本权能。没有处分的权利。同样,它是不完全物权。

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已有回答(3条)
  • 航帆直上

    回答数:195被采纳数:322015-06-03

    产权证是指你房屋的权属证明,土地证是你房屋所在土地的证明。实际上房屋是不可能脱离土地单独存在的,土地是用权相当于土地是租来的,比如商品房,是70年,也就是说租金交了70年,如果70年后房屋还存在,那么你在续交土地租金。个人认为产权和土地使用权分离这种做法以后得变革。

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  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-05-30

    房屋使用权和产权有很大区别.
    产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益. ,就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.
    小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.

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